Nota: No cobramos al comprador

Imagina despertar rodeado de la serenidad de Villanueva de Ávila, en un espacio con infinitas posibilidades para construir la vida que siempre has soñado. Esta finca urbana es el lienzo en blanco perfecto para quienes buscan desconectar sin renunciar a la cercanía de un entorno con encanto.

2. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
Esta propiedad se compone de dos viviendas, se comunican por el exterior ,cada una tiene su acceso independiente.
Planta Baja:
Garaje con capacidad para tres vehículos, bodega, cuarto de caldera con depósito de gasoil y gran trastero

Casa primera en una sóla planta
Hall de entrada
Salón-comedor con chimenea y cocina americana, amplia terraza con vistas a la sierra
Tres dormitorios
Baño completo con bañera
Aseo

Casa/chalet
Hall de entrada
Amplio salón comedor con chimenea y da salida a una magnífica terraza
Cocina independiente con electrodomésticos y amplio patio
4 dormitorios dobles con armarios empotrados
2 baños completos , uno con bañera y otro con ducha
Desde el salón a través de una escalera se sube a la buhardilla donde hay 2 habitaciones y un cuarto de baño con ducha.
El estado de la vivienda se encuentra a falta de terminar la carpintería interior.
El terreno destaca por su amplitud y su disposición abierta, lindando al norte, este y oeste con terreno municipal, lo que garantiza una sensación de desahogo y privacidad, mientras que al sur comunica directamente con la vía pública
Es un espacio ideal para proyectar una vivienda que aproveche la luz natural y el entorno rústico que caracteriza a la zona

3. CARACTERÍSTICAS
Año de construcción: 2011
Metros de la finca: 420 m² según Registro de la Propiedad (504 m² de superficie gráfica según Catastro)
Número de plantas: 4 Plantas
Zonas comunes: La finca cuenta con una zona de pastos de 323 m² según datos catastrales
IBI : 897,49€
Estado legal: Finca urbana inscrita en el Registro de la Propiedad de Ávila Nº 1
No consta calificación como VPO.
Comunicación o transporte: Ubicada en el casco urbano de Villanueva de Ávila

4. INFORMACIÓN
El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación, en caso de existir
Incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria
Este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por mandato expreso del propietario. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos
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Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
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